Saniert und Attraktiv - 1-2-Familienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche im Ortskern von Pöhlde
Straße nicht freigegeben, 37412 Herzberg am Harz / Pöhlde
Preis:250.000 €
€/m²:1873 €/m²
Fläche:133.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2023 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1810 m²
- Zimmer5
- Baujahr1906
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
334 €
Jährliche Mieteinnahmen
4008 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37412 Herzberg am Harz / Pöhlde
- BundeslandNiedersachsen
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