Hochprofitables Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lukrativer Vermietung!
Straße nicht freigegeben, 68199 Mannheim
Preis:1.150.000 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:348 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2023 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche155 m²
- Zimmer12.5
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
42648 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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