Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Carport / Verkauf mit unbefristetem Nießbrauch
Straße nicht freigegeben, 53757 Sankt Augustin
Preis:516.000 €
€/m²:3116 €/m²
Fläche:165.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2023 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer6
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis516.000 €
- Preis pro m²3116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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