Mehrfamilienhaus mit Potenzial in beliebter Lage von Kessenich - Grenze zur Südstadt
Straße nicht freigegeben, 53129 53129 Bonn (Zentrum)
Preis:1.750.000 €
€/m²:2604 €/m²
Fläche:672 m²
Zimmer:24
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche672 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer24
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²2604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.05.2023 bis 23.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
62050 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53129 53129 Bonn (Zentrum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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