Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 77933 Lahr/Schwarzwald (Kuhbach) beträgt 595.000 € (entspricht 2587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reserviert Eine wunderschöne Rarität und Bauplatz inklusive!

Straße nicht freigegeben, 77933 77933 Lahr/Schwarzwald (Kuhbach)

Preis:595.000 €

€/m²:2587 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:10

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2023 um 08:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1141 m²
Zimmer10
Baujahr1905
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2587 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.05.2032
Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.363 €

Jährliche Mieteinnahmen

28356 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort77933 77933 Lahr/Schwarzwald (Kuhbach)
BundeslandBaden-Württemberg

595.000 €

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Immobilienbewertung

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