Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31787 Hameln (Halvestorf) beträgt 310.000 € (entspricht 2893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31787 31787 Hameln (Halvestorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Traumhafte Randlage nur 8 km von der City entfernt

Straße nicht freigegeben, 31787 31787 Hameln (Halvestorf)

Preis:310.000 €

€/m²:2893 €/m²

Fläche:107.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2023 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche615 m²
Zimmer3
Baujahr1984
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²2893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieBungalow
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(241,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.06.2023 bis 13.06.2033
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

904 €

Jährliche Mieteinnahmen

10848 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31787 31787 Hameln (Halvestorf)
BundeslandNiedersachsen

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