Familienparadies auf Parkgrundstück!
Straße nicht freigegeben, 51467 51467 Bergisch Gladbach (Nußbaum)
Preis:1.250.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1498 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51467 51467 Bergisch Gladbach (Nußbaum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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