Großzügige Familienvilla auf uneinsehbarem Grundstück direkt am Arthur-Bretschneider-Park!
Straße nicht freigegeben, 4157 04157 Leipzig (Gohlis-Nord)
Preis:990.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2023 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.09.2023 bis 25.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
39692 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4157 04157 Leipzig (Gohlis-Nord)
- BundeslandSachsen
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