In familienfreundlicher Lage: "Gründerzeitvilla mit viel Potential"
Straße nicht freigegeben, 21465 21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:750.000 €
€/m²:4630 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2023 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer6
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2022
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21465 21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 16. November 2023
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