Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 35781 Weilburg (Kubach) beträgt 396.000 € (entspricht 2829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35781 35781 Weilburg (Kubach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegte Doppelhaushälfte in Weilburg-Kubach

Straße nicht freigegeben, 35781 35781 Weilburg (Kubach)

Preis:396.000 €

€/m²:2829 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche332 m²
Zimmer4
Baujahr2006
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis396.000 €
Preis pro m²2829 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.11.2016 bis 08.11.2026
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

16800 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35781 35781 Weilburg (Kubach)
BundeslandHessen

369.000 €

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Immobilienbewertung

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