Ihr neues Wohndomizil: Zweifamilienhaus in Osnabrück mit Garten!
Straße nicht freigegeben, 49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Preis:299.000 €
€/m²:1933 €/m²
Fläche:154.69 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49088 49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
- BundeslandNiedersachsen
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