Historisches Wohn- und Geschäftshaus! Entkernt und für den Aufbau vorbereitet!
Straße nicht freigegeben, 41061 Mönchengladbach
Preis:225.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche116 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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