2 Wohnungen (OG/DG) + 2 große Hobbyräume + Garage + Privatgarten
Straße nicht freigegeben, 85617 85617 Aßling
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer5
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²3861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abHerbst 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.10.2022 bis 10.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1002 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.025,556 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85617 85617 Aßling
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.001.577 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.311 €/m²
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Wertentwicklung-47.18%