Historisches Juwel - Traumhaftes Haus auf großzügigem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 14195 14195 Berlin / Dahlem
Preis:3.490.000 €
€/m²:11726 €/m²
Fläche:297.63 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2023 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche1297 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis3.490.000 €
- Preis pro m²11726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
75348 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14195 14195 Berlin / Dahlem
- BundeslandBerlin
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