Hier findet die ganze Familie Platz - Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Straße nicht freigegeben, 81375 81375 München (Hadern)
Preis:1.975.000 €
€/m²:12344 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche745 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.975.000 €
- Preis pro m²12344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.02.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.08.2023 bis 08.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
38088 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81375 81375 München (Hadern)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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