Doppelhaus mit 4 Einheiten in HH-Wilhelmsburg als Anlage oder zur Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 21109 21109 Hamburg (Wilhelmsburg)
Preis:1.590.000 €
€/m²:4151 €/m²
Fläche:383 m²
Zimmer:13
Baujahr:2007
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2023 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche383 m²
- Grundstücksfläche1170 m²
- Zimmer13
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²4151 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Strom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2023 bis 11.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
43214 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21109 21109 Hamburg (Wilhelmsburg)
- BundeslandHamburg
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