Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26129 Oldenburg (Wechloy) beträgt 530.000 € (entspricht 3045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174.04 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage

Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy)

Preis:530.000 €

€/m²:3045 €/m²

Fläche:174.04 m²

Zimmer:6

Baujahr:1904

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage – Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy) – Bild 1 von 5

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage – Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy) – Vorschaubild 1

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage – Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy) – Vorschaubild 2

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage – Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy) – Vorschaubild 3

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage – Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy) – Vorschaubild 4

Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage – Straße nicht freigegeben, 26129 26129 Oldenburg (Wechloy) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 12:29

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer6
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²3045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.11.2033
Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.735 €

Jährliche Mieteinnahmen

20820 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26129 26129 Oldenburg (Wechloy)
BundeslandNiedersachsen

530.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden