Villa mit aufregendem Raumprogramm und nostalgischem Charme. Industrielle Eleganz der 50er Jahre
Straße nicht freigegeben, 40599 40599 Düsseldorf (Reisholz)
Preis:850.000 €
€/m²:4830 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer6
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
32844 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40599 40599 Düsseldorf (Reisholz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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