Hübsches, kleines 4-Zimmer-Haus in traumhafter Lage zwischen Schlossgarten und Weserwiesen
Straße nicht freigegeben, 27299 27299 Langwedel (Etelsen)
Preis:259.000 €
€/m²:2684 €/m²
Fläche:96.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1948
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer4
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
798 €
Jährliche Mieteinnahmen
9576 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27299 27299 Langwedel (Etelsen)
- BundeslandNiedersachsen
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