Kapitalanleger Wohnen in einer ruhigen Gegend mit Balkon, großartiger Grundriss
Straße nicht freigegeben, 4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
Preis:160.000 €
€/m²:2807 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1902
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche57 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.01.2019 bis 20.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
483 €
Jährliche Mieteinnahmen
5796 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
- BundeslandSachsen
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