Zentral gelegenes Wohn u. Geschäftshaus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in Zweibrücken Bubenhausen zu Verkaufen
Straße nicht freigegeben, 66482 66482 Zweibrücken (Ernstweiler/Bubenhausen)
Preis:198.000 €
€/m²:884 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²884 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.01.2021 bis 28.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
8.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66482 66482 Zweibrücken (Ernstweiler/Bubenhausen)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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