Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89171 Illerkirchberg (Oberkirchberg) beträgt 3.249.000 € (entspricht 16922 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Extravagante Villa mit Gewerbe zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 89171 89171 Illerkirchberg (Oberkirchberg)

Preis:3.249.000 €

€/m²:16922 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2023 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche6490 m²
Zimmer5
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis3.249.000 €
Preis pro m²16922 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(261,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.11.2033
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

26664 €

Mietrendite (ROI)

0.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89171 89171 Illerkirchberg (Oberkirchberg)
BundeslandBaden-Württemberg

2.950.000 €

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Immobilienbewertung

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