Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing (Lochham)
Preis:4.300.000 €
€/m²:13396 €/m²
Fläche:321 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche2211 m²
- Zimmer10
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.300.000 €
- Preis pro m²13396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.11.2023 bis 28.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
80904 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82166 82166 Gräfelfing (Lochham)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI