NEUBAU - MODERNES REIHENECKHAUS IN PFUHL - Haus 4
Straße nicht freigegeben, 89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Preis:699.000 €
€/m²:5087 €/m²
Fläche:137.4 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2023 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm / Pfuhl
- BundeslandBayern
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Inseriert am 2. November 2023
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