Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21147 Hamburg (Hausbruch) beträgt 239.000 € (entspricht 3414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Beim Dorfkrug 13, 21147 21147 Hamburg (Hausbruch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Reihenendhaus mit großer Garage und traumhaften Garten

Beim Dorfkrug 13, 21147 21147 Hamburg (Hausbruch)

Preis:239.000 €

€/m²:3414 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Reihenendhaus mit großer Garage und traumhaften Garten – Beim Dorfkrug 13, 21147 21147 Hamburg (Hausbruch) – Bild 1 von 5

Reihenendhaus mit großer Garage und traumhaften Garten – Beim Dorfkrug 13, 21147 21147 Hamburg (Hausbruch) – Vorschaubild 1

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Reihenendhaus mit großer Garage und traumhaften Garten – Beim Dorfkrug 13, 21147 21147 Hamburg (Hausbruch) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2023 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagParkett
KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(151,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.11.2023 bis 22.11.2023
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

888 €

Jährliche Mieteinnahmen

10656 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBeim Dorfkrug 13
PLZ / Ort21147 21147 Hamburg (Hausbruch)
BundeslandHamburg

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