++ Modernes Haus mit traumhaftem Garten ++
Straße nicht freigegeben, 52525 52525 Heinsberg (Oberbruch)
Preis:254.500 €
€/m²:2121 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2023 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis254.500 €
- Preis pro m²2121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52525 52525 Heinsberg (Oberbruch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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