Schön geschnittenes EFH mit Garten und zwei Stellplätzen in ruhiger Lage, ideal für Handwerker
Straße nicht freigegeben, 76744 76744 Wörth (Maximiliansau)
Preis:325.000 €
€/m²:2686 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 26.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
14580 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76744 76744 Wörth (Maximiliansau)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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