300 € BRW & 708 m² Grundstück! IHRE CHANCE! Ein-/Zweifamilienhaus mit Traumgarten!
Hauptstraße 14, 52355 52355 Düren (Lendersdorf)
Preis:269.000 €
€/m²:1724 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
15108 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauptstraße 14
- PLZ / Ort52355 52355 Düren (Lendersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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