Solides Zweifamilienhaus sucht neuen Besitzer- 2 Generationen unter einem Dach oder teilvermieten?
Straße nicht freigegeben, 57234 57234 Wilnsdorf (Rudersdorf)
Preis:215.000 €
€/m²:1272 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²1272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.08.2023 bis 30.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
8.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57234 57234 Wilnsdorf (Rudersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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