Mediterrane Wohlfühloase - charmant, exklusiv und kernsaniert - auf traumhaften Grund mit Fernblick
Straße nicht freigegeben, 95355 95355 Presseck (Reichenbach)
Preis:349.000 €
€/m²:2327 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2023 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1844 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2021 bis 12.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95355 95355 Presseck (Reichenbach)
- BundeslandBayern
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