Gepflegtes EFH mit schön angelegtem Garten und 2 Garagen - Erbbaurecht!
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahnheide)
Preis:399.000 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
7.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahnheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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