Privatheit und ein großer Garten: Reiheneckhaus mit Hobbyraum und Kamin (optional)
Parrotstraße 41-43, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:1.959.000 €
€/m²:11119 €/m²
Fläche:176.18 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2023 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.959.000 €
- Preis pro m²11119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.01.1932
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
42084 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeParrotstraße 41-43
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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