Gestaltungspotenzial: MFH mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 47053 47053 Duisburg (Hochfeld)
Preis:249.000 €
€/m²:682 €/m²
Fläche:365.02 m²
Zimmer:16
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2023 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer16
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
75072 €
Mietrendite (ROI)
30.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47053 47053 Duisburg (Hochfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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