Ehemaliges Bauernhaus in Randlage . mit Potential
Straße nicht freigegeben, 72072 72072 Tübingen (Derendingen)
Preis:300.000 €
€/m²:4054 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:4
Baujahr:1876
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer4
- Baujahr1876
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(516,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 28.06.2023
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
721 €
Jährliche Mieteinnahmen
8652 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72072 72072 Tübingen (Derendingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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