Sanierungsbedürftiges 2 Familien-Haus mit Potential
Hauptstraße 80, 89079 89079 Ulm (Wiblingen)
Preis:180.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2023 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrommix
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 14.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
27120 €
Mietrendite (ROI)
15.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHauptstraße 80
- PLZ / Ort89079 89079 Ulm (Wiblingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI