Erftstadt: Energieeffizienz A+! Freistehendes Einfamilienhaus in absolut neuwertigem Topzustand
Straße nicht freigegeben, 50374 50374 Erftstadt (Blessem)
Preis:725.000 €
€/m²:4833 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2023 bis 12.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
20460 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 50374 Erftstadt (Blessem)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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