Dieses Angebot macht Gartenfreunde glücklich Solides EFH mit großem Grundstück in Do-Wickede
Straße nicht freigegeben, 44319 44319 Dortmund (Wickede)
Preis:375.000 €
€/m²:2907 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 23:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche1413 m²
- Zimmer5
- Baujahr1898
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2907 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(454,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.10.2022 bis 06.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44319 44319 Dortmund (Wickede)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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