Charmantes und saniertes Liebhaber-Ensemble als Ein- oder Zweifamilienhaus *auf Wunsch 5,85% Rendite!*
Straße nicht freigegeben, 50181 50181 Bedburg (Pütz)
Preis:435.000 €
€/m²:1813 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1880
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer7
- Baujahr1880
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²1813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(450,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2023 bis 21.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25146 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50181 50181 Bedburg (Pütz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Dezember 2023
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