*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
Straße nicht freigegeben, 39104 39104 Magdeburg (Altstadt)
Preis:1.700.000 €
€/m²:1887 €/m²
Fläche:901.08 m²
Zimmer:24
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 01:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche901 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer24
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²1887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.11.2013 bis 18.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
143597 €
Mietrendite (ROI)
8.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39104 39104 Magdeburg (Altstadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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