"Verstecktes Potenzial: Charmantes Sanierungsprojekt in ruhiger Lage!"
Straße nicht freigegeben, 39448 39448 Westeregeln
Preis:39.600 €
€/m²:367 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:6
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer6
- Baujahr1888
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis39.600 €
- Preis pro m²367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.06.2023
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8865 €
Mietrendite (ROI)
22.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39448 39448 Westeregeln
- BundeslandSachsen-Anhalt
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