IMWRC – Großes WGH-Eckhaus in Schwelm! Gute Lage – gute Rendite!
Straße nicht freigegeben, 58332 58332 Schwelm
Preis:595.000 €
€/m²:823 €/m²
Fläche:723 m²
Zimmer:17
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche723 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer17
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.07.2018 bis 06.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
64927 €
Mietrendite (ROI)
10.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58332 58332 Schwelm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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