Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Efringen-Kirchen beträgt 455.000 € (entspricht 2528 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79588 Efringen-Kirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

IMMORath.de - Ein/Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Grenznähe

Straße nicht freigegeben, 79588 Efringen-Kirchen

Preis:455.000 €

€/m²:2528 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Dezember 2023 um 20:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Baujahr1901
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²2528 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei nach Absprache
Bezugsfrei abFrei nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.01.2033
Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.802 €

Jährliche Mieteinnahmen

33624 €

Mietrendite (ROI)

7.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79588 Efringen-Kirchen
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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