Haus mit Gewerbeeinheit in Norderstedt-Garstedt mit Ausbaupotenzial zur exklusiven Stadtvilla!
Straße nicht freigegeben, 22850 22850 Norderstedt / Garstedt
Preis:699.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:263.8 m²
Zimmer:10
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1108 m²
- Zimmer10
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
31656 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22850 22850 Norderstedt / Garstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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