RESERVIERT!! IM HERZEN DER STADT WEIDEN** Wohn-Geschäftshaus mit Potential * Top
Straße nicht freigegeben, 92637 Weiden
Preis:685.000 €
€/m²:1476 €/m²
Fläche:464 m²
Zimmer:11
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2023 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche464 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer11
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²1476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.11.2021 bis 10.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
36070 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92637 Weiden
- BundeslandBayern
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