Provisionsfrei * DHH * Familiie * energetisch zukunftsfähig * flexibel nutzbar * tw. barrierefrei !
Straße nicht freigegeben, 63456 63456 Hanau (Klein-Auheim)
Preis:498.000 €
€/m²:4116 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
34704 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63456 63456 Hanau (Klein-Auheim)
- BundeslandHessen
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