Wohnen und Arbeiten in Okerlage!
Straße nicht freigegeben, 38112 38112 Braunschweig (Veltenhof)
Preis:998.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:10
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche2602 m²
- Zimmer10
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Elektroenergie
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2023 bis 17.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
26678 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38112 38112 Braunschweig (Veltenhof)
- BundeslandNiedersachsen
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