Rarität in einer der besten Lagen von Baldham - Architekten-Villa mit großem Südgarten
Straße nicht freigegeben, 85598 85598 Vaterstetten (Baldham)
Preis:2.900.000 €
€/m²:9667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1438 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²9667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
65772 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85598 85598 Vaterstetten (Baldham)
- BundeslandBayern
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