VORABANKÜNDIGUNG TOPPREIS***leerstehendes ,teilsaniertes EFH mit 1.950 m² Eckgrundstück***TOLLE Lage
Straße nicht freigegeben, 52355 52355 Düren (Birgel)
Preis:295.000 €
€/m²:1844 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1960 m²
- Zimmer4
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52355 52355 Düren (Birgel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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