Einzug ab 08/24: Altbauwohnung in Kreuzberg mit 3 Zimmern und Balkon

Urbanstraße 5, 10961 10961 Berlin (Kreuzberg)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2023 um 12:03

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5958 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei ab08/24

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.09.2023 bis 21.09.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

3.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

39215 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUrbanstraße 5
PLZ / Ort10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
BundeslandBerlin

Einzug ab 08/24: Altbauwohnung in Kreuzberg mit 3 Zimmern und Balkon

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

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