Stadtnahes Idyll: Doppelhaushälfte mit Garage und Terrasse
Straße nicht freigegeben, 41065 41065 Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch (Hermges)
Preis:301.000 €
€/m²:2508 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2023 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer4
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis301.000 €
- Preis pro m²2508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41065 41065 Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch (Hermges)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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